پروژه ساختمانی و مدیریت آن

مقدمه

 

مدیریت پروژه ساختمان – اگر شما به تازگی وارد دنیای مدیریت پروژه ساختمانی شده اید، این مقاله کمک خوبی

برای شما است تا  از اصول اولیه مدیریت، قوانین اصلی بودجه بندی، تامین مالی، سازماندهی، برنامه ریزی،

تناقض ها و مشکلات قانونی آگاهی کسب کنید. مدیریت پروژه های ساختمانی و تاسیساتی مسئولیت های یک

مدیر پروژه سنتی را با مهارت ها و تخصص های صنعت ساختمانی و تاسیساتی درمی آمیزد. از آنجاییکه پروژه های

ساختمانی همواره در حال تغییر هستند، یک مدیر پروژه موفق بایستی طیف وسیعی از مهارت ها و توانایی های

بی شمار برای مدیریت گروه ها و پروژه های متنوع را در اختیار داشته باشد. مدیریت پروژه ساختمانی یک حوزه

کاری پیچیده ای تلقی می شوند که مستلزم دارا بودن دانش در حیطه های مختلفی مانند تامین مالی، واسطه

گری، قانون، کسب و کار و الی آخر است.

مدیریت پروژه ساخت و ساز چیست؟

 

موسسه مدیریت پروژه، مدیریت پروژه را اینگونه توصیف می کند: هنر هدایت و هماهنگ سازی منابع انسانی و

مادی در سراسر طول عمر یک پروژه از طریق تکنیک های مدیریت مدرن برای دستیابی به اهداف از پیش تعیین

شده در خصوص حوزه اجرایی، هزینه، زمان، کیفیت و اهداف مشارکتی.

به طور دقیق تر تمرکز مدیریت پروژه ساختمانی را در زمینه فاکتورهایی از قبیل برنامه ریزی، هماهنگ سازی و

کنترل وظایف مختلف است. این وظایف ممکن است شامل انواع مختلفی از پروژه های ساخت و سازی در زمینه

های کشاورزی، مسکونی (اجرای بنا و تاسیسات مکانیکی و برقی)، تجاری، نهادی، صنعتی، مدنی و محیط

زیستی باشد. مدیریت پروژه  ساختمان دربرگیرنده وظایف پیچیده ای است که از یک پروژه به پروژه بعدی تغییرات

چشمگیری داشته و نیازمند مهارت هایی مانند ارتباطات موثر، دانش فرآیند ساختمانی و قدرت حل مسئله است. 

 

نقش یک مدیر پروژه در مدیریت ساخت و ساز

 

مدیران پروژه ساختمانی و تاسیساتی تلاش می کنند تا پروژه طبق برنامه پیش رود. آنان به نحوی پروژه را مدیریت

می کنند که سر موعد و طبق بودجه تکمیل شده و با نظارت بر تیم کاری اطمینان حاصل می کنند که کلیه مراحل

اجرای ساخت و ساز مطابق با کدها، دستورالعمل ها و آیین نامه ها، طرح ها و مشخصات ساختمانی پیش رفته

باشد. علاوه بر این آنها در موظف به تعیین حوزه، بودجه و برنامه زمانی، انتخاب پیمانکاران فرعی و کارگران، توسعه

استراتژی ارتباطات برای حل تناقضات و موارد دیگر هستند.

نقش یک پیمانکار در مدیریت ساخت و ساز

 

پس از اینکه مرحله طراحی ساخت و ساز به اتمام می رسد، مدیر پروژه ساختمانی از طریق روند مناقضه،

پیمانکارانی را برایپروژه برمی گزیند. پیمانکاران از طریق یکی از سه روش کم ترین مبلغ پیشنهادی، بالاترین ارزش

و براساس صلاحیت انتخاب می شوند.

پیمانکاران باید بتوانند از پس کارهایی مانند ایمنی عمومی، مدیریت زمان، مدیریت هزینه، مدیریت کیفیت، تصمیم

گیری، محاسبات، طراحی ها و منابع انسانی برآیند.

چگونگی اتخاذ یک پروژه مدیریت ساخت و ساز

 

مالک پروژه به منظور جلب مناقضه، اطلاعات پروژه خود را با گروه بزرگی متشکل از پیمانکاران، پیمانکاران عمومی یا

پیمانکاران فرعی به اشتراک می گذارد. شروع این فرآیند با برآورد هزینه برای طرح ها و مصالح اولیه انجام می شود

تا مالک پروژه بداند چه مقدار هزینه باید برای پیمانکار صرف کند تا پروژه به اتمام برسد.

به طور کلی دو نوع مناقضه وجود دارد:

 

مناقضه باز: برای پروژه های عمومی استفاده شده و معمولاً به وسیله تبلیغات ترویج داده می شود. یک مناقضه

باز از تمام پیمانکاران می خواهد تا مبلغ پیشنهادی خود را ارائه دهند.

 

مناقضه بسته: مخصوص پروژه های خصوصی است. مالک تنها از تعدادی پیمانکار درخواست می کند تا مبلغ

پیشنهادی خود را اعلام کنند.

سپس زمانیکه مالک از تمام مبالغ پیشنهادی برای پروژه مطلع می شود، از طریق روش های زیر پیمانکار خود را

انتخاب می کند:

کمترین مبلغ پیشنهادی: این روش بر هزینه پروژه متمرکز است. پیمانکاران کمترین مبلغ پیشنهادی خود برای تکمیل

پروژه را اعلام کرده و مالک آن پیمانکاری که کمترین مبلغ پیشنهادی را اعلام کرده است گزینش می کند.

براساس صلاحیت: در این روش پیمانکار تنها براساس صلاحیتش انتخاب می شود. مالک با پیمانکار در مورد مواردی

مانند تجربه وی، طرح های مدیریتی، سازماندهی پروژه و بودجه و عملکرد دستور کار مصاحبه می کند.

بالاترین ارزش: مالک با تلفیق هزینه و صلاحیت، پیمانکاری که بهترین مبلغ پیشنهادی را ارائه داده و همچنین

بیشترین صلاحیت را داراست، برمی گزیند.

و در نهایت پس از آنکه مالک پیمانکار خود را انتخاب کرد، براساس یکی از چهار نوع پرداخت متفاوت زیر قرارداد

خواهند بست:

مبلغ مقطوع: این رایج ترین نوع قرارداد است. پیمانکار و مالک توافق می کنند که کل هزینه پروژه ساختمانی چه در صورت

شکست و یا پیروزی پروژه یکجا پرداخت شود.

هزینه به علاوه حق الزحمه: مالک کل هزینه بعلاوه درصد ثابتی از حق الزحمه را به پیمانکار پرداخت می کند. این

نوع قرارداد برای پیمانکار بسیار سودبخش است.

تضمین حداکثر قیمت: این نوع قرارداد همانند قرارداد هزینه بعلاوه حق الزحمه می باشد با این تفاوت که قیمت

کلی و حق الزحمه فراتر از سقف ثابتی نخواهد رفت.

قیمت واحد: زمانی این قرارداد انتخاب می شود که هر دو طرف نمی توانند هزینه کلی را از قبل تخمین بزنند. مالک

یک هزینه واحد مشخصی را برای محدود کردن مصارف اضافی تعیین می کند.

 

مدل های کسب و کار برای پروژه های ساخت و ساز

 

دو نوع مدل کسب و کار در صنعت ساخت و ساز مشاهده می شود:

 

قراردادهای طراحی، مناقضه، ساخت: این معروف ترین مدل مدیریت ساخت و ساز بوده که در آن مالک پس از

اتمام مرحله طراحی توسط یک معمار و یا یک مهندس، پیمانکار خود را انتخاب می کند.

 

قراردادهای طراحی-ساخت: این مدل با مدل بالا در تضاد است. در این مدل مراحل طراحی و ساخت و ساز توسط

یک شخص انجام می شود. این مدل برای کاهش زمان تکمیل پروژه استفاده می شود زیرا می توان طراحی و

ساخت و ساز را در یک زمان انجام داد. 

معماری رنسانس و آشنایی با آن

معماری رنسانس به معماری اروپا در سده‌های ۱۵ و ۱۶ میلادی (دورهٔ رنسانس) اطلاق می‌شود که از

مشخصه‌های آن، نوزایی عناصر فرهنگی روم و یونان باستان بود.

رنسانس (به انگلیسی: Renaissance) یا نوزایی، جنبش فرهنگی مهمی بود که آغازگر دورانی از انقلاب علمی و

اصلاحات مذهبی و پیشرفت هنری در اروپا شد. عصر نوزایش، دوران‌گذار بین سده‌های میانه و دوران جدید است.

در میان موافقان با آن در دوره رنسانس، به معنای بازگشت به سوی سنت‌های کلاسیک هنر روم و یونان بود. در

واقع، مخالفان سبک گوتیک معتقد بودند که می‌خواهند بار دیگر به سوی مؤلفه‌های هنری روم و یونان بازگردند و آن

عناصر را احیا کنند. اولین بار، واژه لفظى رنسانس را فرانسویها در قرن ۱۶ میلادی، به کاربردند. معمولاً شروع دوره

نوزایش را در سده چهاردهم در شمال ایتالیا می‌دانند. خاستگاه رنسانس شهر فلورانس است. این جنبش در سده

پانزدهم میلادی، شمال اروپا را نیز فراگرفت. رنسانس، یک تحول ۳۰۰ ساله‌است که در سال‌های ۱۳۰۰ از فلورانس

ایتالیا شروع شد و در عرض سه قرن در سراسر اروپا انتشار و در انگلستان پایان یافت. دوره رنسانس دوره

خِرَدگرایی -ریاضیات -منطق -انسان مداری است در این دوره کلیسا و تفکرات مذهبی کنار می‌رود و یک جنبش

دموکراتیک به وجود می‌آید و مثل روم و یونان باستان پیشرفت علمی مطرح می‌شود و تأثیر آن از قرون وسطی

است چون مسلمانان مسیحیان را شکست داده علم آن‌ها وارد اروپا شده و دانشمندانی از شرق به غرب می آیند

و باعث شکوفایی علمی شده و رنسانس به وجود می‌آید. دوران رنسانس برای اروپاییان عصر جدیدی بود سرشار

از کامیابی‌های عظیم. بسیاری از افراد با ژان فرنل موافق هستند. او در سال‌های اول سدهٔ ۱۵۰۰

چنین نوشت: « جهان چرخید. یکی از بزرگ‌ترین قاره‌های زمین کشف شد ... صنعت چاپ بذر دانش را کاشت.

باروت در روش جنگ انقلابی پدید آورد. دست نوشته‌های باستانی احیا شد... این‌ها همگی گواه پیروزی عصر جدید

(رنسانس) هستند. با رونق دریانوردی افرادی مثل ماژل آند راهی به فیلیپین و هندوستان پیدا می‌کنند و در اواخر

دوره رنسانس کریستف کُلُمب(کلمبوس) آمریکا را کشف می‌کند . در این دوره استعمار شروع می‌شود زیرا باروت را

درست می‌کنند . گوتنبرگ دستگاه چاپ را اختراع می‌کند و اروپاییان چاپ را از چینی‌ها یاد می‌گیرند.

 

در دوره رنسانس در مورد هنر -نقاشی و معماری یک اتفاق دیگر هم می افتد و آن اختراع پرسپکتیو است

.یعنی اول در نقاشی و بعد در معماری یاد می‌گیرند که روی صفحه ۲ بعدی تصویر ۳ بعدی بکشند که عمق در آن

دیده شود .اولین بار نقاشی به نام ماساچو (Masaccio) در کلیسا سانتا ماریا نوللا فلورانس ایتالیا صحنه‌ای از

محراب یک کلیسا را می کشد که در تصویر این محراب کاملاً عمق محراب مشخص است و بعد وجود دارد. در نتیجه

معمارها هم از این نقاشی الهام می‌گیرند و اولین بار یک معمار رنسانسی به نام لئون باتیستا آلبرتی نمای یک

کلیسا را که طراحی می‌کند به صورت ۳ بعدی نشان می‌دهد . اسم این کلیسا سن آندرئا بود و این خود باعث

تحول بزرگی در معماری می‌شود.

 

با وجود این‌که در تاریخ هنر، آغاز رنسانس به اموری همچون سال فتح قسطنطنیه در سال ۱۴۵۳ به وسیله سلطان

محمد فاتح و تشکیل حکومت عثمانی به جای دولت بیزانس، یا پایان یافتن بیماری طاعون و اموری از این قبیل

نسبت داده شده‌است؛ اما در نزدمورخان هنر این امر یقینی است که رنسانس هنری از ایتالیا آغاز شده، بدین

ترتیب که هنرمندان ایتالیایی بر خلاف دیگر کشورهای اروپایی حاضر نشده بودند به سبک گوتیک درمعماری تن

دهند و حتی این مفهوم را به صورت طعن و استهزا برای این سبک به کارمی‌بردند و علیه سبک گوتیک عصیان

نموده و به سوی سبک جدید حرکت کردند.

 

ویژگی‌های دوره‌های زمانی رنسانس

 

از ویژگی‌های سبک معماری در عصر رنسانس آغازین، می‌توان به مولفه‌های ذیل اشاره نمود:

 

احیای معماری روم و یونان و احیای معماری پانتئون و پارتنون. معماران از ساخت بنای کلیسا به سوی ساخت

ساختمان‌ها شهری و غیر مذهبی یا کاخ‌ها و استفاده از نماسازی و رده‌گیری تزیینی در دیوارهای ساختمان‌ها و

ساختن خانه‌های ییلاقی به پیروی از روم باستان تغییر موضع دادند. همچنین از دیگر حوزه‌های هنری که در عصر

رنسانس آغازین، تحت تأثیر مدل‌های روم و یونان قرار گرفته‌است، مجسمه‌سازی است، به گونه‌ای که پیکرتراشی

از جنبه تبلیغ دینی و ترویج مفاهیم دینی و کلیسایی خارج شد و از شخصیت‌های دینی، اسطوره‌زدایی نمود و در

این دوره به جهت این‌که هنر بیش از آن‌که در خدمت کلیسا و چهره‌نمایی قدیسان باشد؛ برای اسطوره‌زدایی و

تقدس‌زدایی از چهره‌های قدیسان است؛ از این رو، مجمسه‌های این دوران از هاله قدسی و چهره الهی برخوردار

نیستند و برعکس مجسمه‌سازان می‌کوشند تا چهره‌های قدیسان را واقع‌نمایانه، زمینی و دنیوی نمایش دهند.

به همین جهت دوناتلو وقتی مجسمه حبقوق نبی را می‌سازد، آن قدر آن را بد منظر، بشری و دنیوی ساخته که

این مجسمه به مجسمه پیغمبر کله کدو شهرت یافته‌است.

 

ویژگی‌های هنری رنسانس پیشرفته

 

محوریت چهره‌های مذهبی، قدیسان و انبیا در مجسمه‌ها و نقاشی‌ها، نگاه آرمان‌گرایانه و الهی به تصاویر به جای

واقعیت‌گرایی محض، اختراع دستگاه چاپ و ایجاد تحول در صنعت چاپ، کند و کاری بر روی چوب و فلز، ساخته

شدن مجسمه‌ها به صورت تنومند و در قطعات بزرگ، جایگزینی موضوعات و سوژه‌های مذهبی و دینی به جای

موضوعات عادی و طبیعی و بازگشت واقعی به هنر کلاسیک یونان و روم به همراه گرایش انسان‌گرایانه

و اومانیستی.

هنرمند رنسانس ساحری است که طبیعت مادی را می شناسد و به آن عمل می‌کند در واقع در دوره رنسانس

تطبیق معماری با انسان و طبیعت، به اتکا یا به وسیله دانش ریاضی و تعبیرهایش دوباره مطرح می‌شود و تمام

خصیصه‌های که یک مبحث زنده را به تدریج دارا شد تا جایی که تناسبات و اندازه‌ها فضای معماری تابع یک

هارمونی کیهانی شدند.

آشنایی کامل و استخدام شدن با رشته معماری داخلی

به اعتقاد بعضی ها معماری مادر همه هنرهاست که تعاریف مختلفی از آن ارائه شده است. واضح است که کار

کردن و استخدام شدن در این حوزه برای خیلی افراد جذاب است.

رشته معماری یکی از رشته های مهم دانشگاهی است که امروزه در دانشکده های فنی

یا هنری دنیا تدریس می شود این رشته دارای دو جنبه هنری و فنی است. چون در درسهای ارائه شده

دروسی است مثل: طراحی، زیباشناسی وغیره که جنبه هنری رشته و دروسی مثل: سازه های بتنی و فلزی،

مقاومت مصالح و ... به جنبه فنی این رشته مربوط می شود.

یک معمار باید در طراحی خانه به فضای آرام بخش همانقدر اهمیت دهد که به اصول فیزیکی

مثل: نور، صوت و ... توجه می کند. بنابراین معماری به عنوان یک تخصص چند رشته ای به شمار می آید

که هم شامل مباحث فنی و مهندسی است و هم بر خلاقیت ،   ذوق هنری و زیباشناسی تاکید دارد و هم

باید در این راستا مباحث اجتماعی، اقتصادی و روانشناسی را  مورد توجه قرار دهد ، تا بتواند در جایی که

میخواهد استخدام شود.

تحصیلات دانشگاهی در رشته معماری شامل مقاطع کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکترا در داخل و خارج

از کشور می باشد دوره کارشناسی معماری حداقل ۴ سال به طول می انجامد پیش از شروع دوره یک نیمسال

بعنوان پیش نیاز ارائه می گردد که جزو سنوات تحصیل به حساب نمی آید ولی ۸ واحد آن جز واحدهای دوره

محسوب می گردد.  نیم سال اول دروس پایه از طراحی گرفته تا درس ریاضی و کامپیوتر را می آموزند

و در نیم سال سوم به بعد هم هر نیمسال یک درس طراحی ارائه می شود که اصلی ترین بخش مقطع

کارشناسی معماری را تشکیل می دهد. فارغ التحصیلان دوره کارشناسی مهندسی معماری می توانند

در دوره کارشناسی ارشد ناپیوسته ادامه تحصیل دهند تعداد کل واحدهای درسی حدود ۱۴۰ واحد است.

دانشجوی این رشته علاوه بر توانمندی در طراحی و قدرت تجسم و خلاقیت، لازم است که در درس ریاضی

بخصوص در هندسه قوی باشد چون برای آموزش فن و تکنیک معماری باید دروسی مثل هندسه کاربردی ، هندسه

مناظر و ریاضیات و آمار را مطالعه کرد.دانشجوی معماری باید اطلاعات عمومی خوبی در زمینه تاریخ بخصوص تاریخ

معماری ایران و جهان ، جغرافیا ، اقلیم‌شناسی ، روانشناسی ، مردم‌شناسی و اقتصاد داشته باشد. چون معماری

برای رونق و شکوفایی خویش از تمامی این علوم استفاده می‌کند. همچنین دانشجوی رشته معماری باید بتواند به

زبان معماری مطلبش را روی کاغذ بیاورد. یعنی از یک سو ذهنی قوی و خلاق داشته و از قدرت تجسم

خوبی برخوردار باشد و از سوی دیگر طراحی چیره دست باشد تا بتواند به زبان معماری که همان طراحی بناها و

فضاهای زندگی است، سخن بگوید. همه ی اینها نکاتی مثبت هستند مه با در نطر گرفتن آنها می توان مراحل

استخدام شدن را سرعت بخشید.

معماری بیش از آنکه علم و تکنیک باشد، ذوق و سلیقه و استعداد است و معمار کسی است که طرحهای

فردی‌اش با نقاشی و مجسمه‌سازی رقابت کند و در واقع بتواند مجسمه‌ای کاربردپذیر بسازد. به همین دلیل

می‌توان گفت که معمار یک هنرمند است و باید مانند هر هنرمند دیگری چشم، ذهن و دستی توانا داشته باشد

تا بتواند به یاری چشم و با تکیه بر ذخیره فرهنگی خود بخوبی ببیند و سپس با ذهنی پویا آنچه را که دیده است

به تحلیل کشیده و با احساس و عاطفه درآمیزد و در نهایت به یاری دست و با کمک گرفتن از دانش های فنی و

تکنیکی طرحی نو را خلق کند.

با توجه به دروس خاص این رشته و نیاز به عکسبرداری، تهیه نقشه و ... به نظر می‌رسد در مقاطعی هزینه تحصیل

در این رشته بالا باشد. اما این زحمت بعد از استخدام شدن از بین می رود.

برای ورود به این رشته بهتر است چه ویژگیهایی داشته باشیم؟

به طور کلی باید :

بسیار صبور، دقیق و منظم باشید؛

از شکست نترسید و زود نا امید نشوید؛

ارتباط عمومی بسیار خوبی داشته باشید؛

با استعداد و خلاق باشید؛

از تجربه بقیه(سال بالایی ها) استفاده کنید؛

قدرت تجسم بالایی داشته باشید؛

بتوانید حرف خودتان را به کرسی بنشانید (البته با دلیل و مدرک مستدل)؛

ویژگیهای ذکر شده تنها مشتی بودند نمونه خروار .  از باب مهارتهای فردی باید گفت حتما در زمینه نقاشی

و طراحی آمادگی داشته لازم نیست به کلاسهای حرفه ای بروید تنها مهارت دستی خود را زیاد کنید

(این مهارت حتی می تواند از طریق پر کردن یک ورق سفید با خطوط مختلف نیز حاصل شود).در مورد رنگها و خواص

آنها مطالعه کنید.کتابهایی راجع به سیر تحول هنر را مطالعه کنید. با نرم افزارهایAUTO CAD ، ARCHICAD ، ۳D

MAX ،PHOTO SHOP   و نظایر آن آشنا باشید . این نرم افزارها آنقدر سرگرم کننده هستند که شما را تا حدود

زیادی ماهر کنند بدون آنکه خسته شوید. آشنایی با نرم افزار ها می تواند برنگ برنده ای برای استخدام شدن شما باشد.

آینده شغلی و بازار کار

با توجه به این که در سطح کارشناسی به جنبه‌های فنی معماری توجه بیشتری می‌شود ، در نتیجه فارغ‌التحصیل

این رشته می‌تواند به ساختمان سازی (طراحی فنی ساختمانهای مختلف) بپردازد اما فارغ‌التحصیل کارشناسی

ارشد چون جنبه‌های هنری معماری را آموزش دیده است، بیشتر به هنر معماری می‌پردازد. در یک مثال می‌توان

گفت که نوع کار لیسانس و فوق لیسانس معماری مثل نوع کار پزشک عمومی و پزشک متخصص است.

یعنی لیسانس معماری به کلیات معماری می‌پردازد و فوق لیسانس معماری به صورت تخصصی در این رشته

فعالیت می‌کند.

اگر یک مهندس معماری بخواهد فقط در تهران یا در شهرهای بزرگ کار کند فرصتهای شغلی فراوانی برایش وجود

ندارد. اما در شهرهای کوچک کمبود مهندس معماری کاملا احساس می‌شود تا جایی که در بعضی از شهرها کار

یک مهندس معماری را تکنسین عمران انجام می‌دهد. در حال حاضر دانشجو می‌تواند پس از پایان دوره لیسانس در

صورت علاقه‌مندی در یکی از گرایشهای شهرسازی ، مرمت و احیاء بناها، معماری منظر و یا معماری تخصصی

ادامه تحصیل دهد و یا این که زودتر وارد بازار کار شده و به عنوان معمار فنی به طراحی تک بناها یا مجموعه‌های

زیستی کوچک پرداخته و یا ناظر اجرای طرح و سرپرست دفاتر مشاوره باشد. مهندس معمار علاوه بر طراحی بناها

می‌تواند به طراحی و ساخت ماکت و طراحی معماری داخلی بپردازد و یا به عنوان ناظر ساخت فعالیت کند.

در ضمن فارغ‌التحصیل معماری آمادگی کار در رشته‌های مرتبط با معماری مثل طراحی صحنه و یا طراحی صنعتی را

نیز دارد. امیدوار هستیم با در نطر گرفتن این مطالب بتوانید در شرکتی که می خواهید استخدام شوید.

آشنایی با مراحل یک پروژه ساختمانی

شاید برای بسیاری از ما این سؤال وجود داشته باشد که مراحل یک پروژه ساختمانی چه هستند و در هر

مرحله چه کارهایی باید انجام داد. بسیاری از کسانی که مالک یک زمین هستند، به دلیل آن که همواره از وارد

شدن به مراحل ساخت و ساز ترس‌های مبهمی دارند، هیچ‌گاه به فکر ساخت یک ساختمان در زمین‌شان

نمی‌افتند. در این مقاله قصد داریم مراحل ساخت ساختمان از صفر تا صد را برای شما توضیح دهیم.

1) مراحل ساخت ساختمان ؛ پی‌گذاری ساختمان

پی‌گذاری یا پی‌سازی یکی از مراحل پروژه ساختمانی بوده و عملیاتی است که برای استحکام

بنیه‌ی ساختمان انجام می‌گیرد. پی‌ها قسمت‌هایی از ساختمان هستند که نیروهای وارده به ساختمان را به زمین

منتقل می‌کنند و از این طریق از شدت ارتعاشات کاسته و سبب استحکام ساختمان می‌شوند. برای عملیات

پی‌سازی باید ابتدا عمل گودبرداری انجام شود؛ گودبرداری به برداشتن حجم زیادی از خاک زمین گفته می‌شود که

در نتیجه‌ی آن یک حفره‌ی بسیار بزرگ در سرتاسر زمین به عمق حداقل نیم متر ایجاد می‌گردد.

در صورتی که ارتفاع ساختمانی که قرار است ساخته شود، زیاد بلند نباشد، گودبرداری در ارتفاع کم صورت گرفته

که به آن گودبرداری سطحی نیز گفته می‌شود. این نوع از گودبرداری گاه حتی با کلنگ و بیل به صورت دستی هم

قابل انجام است. برای احداث ساختمان‌های بزرگ و برج‌های بلند نیاز به گودبرداری عمیق است که در این صورت

این کار با استفاده از بیل‌های مکانیکی و ماشین‌آلات حفاری انجام خواهد شد. گودبرداری تا جایی انجام می‌شود

که از بابت نشست‌های احتمالی زمین اطمینان حاصل گردد؛ در این حالت اصطلاحاً می‌گویند که گودبرداری تا

رسیدن به زمین بکر انجام می‌شود.

در عملیات پی‌ریزی، بتن اصلی به طور مستقیم با خاک تماس پیدا نمی‌کند؛ بلکه ابتدا یک لایه کم سیمان که

اصطلاحاً «سیمان مگر» نام دارد، قرار داده شده و سپس پی‌ها بر روی آن قرار داده می‌شوند. این کار سبب

می‌شود تا احتمال خوردگی پی‌ها و فرسایش آن‌ها به حداقل ممکن برسد. در این مرحله همچنین نقشه ساختمان

که در آن محل پی‌ها و سایر موارد بر روی کاغذ مشخص شده، بر روی زمین اجرایی می‌گردد.

 

2) مراحل ساخت ساختمان ؛ آرماتوربندی ساختمان

آرماتوربندی یکی از مهم‌ترین مراحل پروژه ساختمانی است که اگر به درستی انجام نشود، استحکام

ساختمان را مورد تهدید قرار می‌دهد. انواع نیروهایی را که به بتن وارد می‌شود، می‌توان به دو دسته‌ی فشاری و

کششی تقسیم‌بندی کرد. استحکام فشاری بتن به مقاومتی گفته می‌شود که بتن در برابر نیروهای وارده عمود از

خود نشان می‌دهد. استحکام کششی نیز مربوط به مقاومتی است که در آن نیروها به صورت رفت و برگشتی به

بتن وارد می‌شوند. بتن استحکام فشاری بالایی دارد اما در برابر نیروهای کششی بسیار شکننده و ضعیف است.

عملیات آرماتوربندی به عنوان یکی از مراحل ساخت ساختمان دقیقاً به همین منظور انجام می‌گیرد تا مقاومت

کششی بتن افزایش یابد. در آرماتوربندی میلگردها به وسیله‌ی جوش یا بست فلزی کنار هم قرار داده شده و

باعث می‌شوند تا استحکام کششی بتن افزایش یابد. در حقیقت تمام نیروهای کششی وارده به ساختمان به

میلگردها وارد می‌شوند. برای ساختمان بتنی کوچک از آرماتورهایی با قطر 12 میلی‌متر یا کمتر استفاده

می‌شود؛ اما برای ساختمان بتنی بزرگ از میلگردهایی با قطر 13، 16 و 20 میلی‌متر استفاده می‌شود.

 

آرماتوربندی به عنوان یکی از مراحل ساخت ساختمان در ساختمان بتنی مورد اجرا قرار می‌گیرد و از

حساسیت ویژه ای برخوردار است؛ به همین دلیل درصد خطا باید تا حد امکان پایین باشد وگرنه تهدیدی برای

ایمنی ساختمان محسوب خواهد شد.

 

3) مراحل ساخت ساختمان ؛ قالب‌گیری و بتن‌ریزی ساختمان

قالب‌بندی یکی دیگر از مراحل ساخت ساختمان است که در ساختمان بتنی اجرا شده و در آن از قطعه‌های

چوبی یا فلزی برای شکل دادن به بتن استفاده می‌کنند. در مرحله‌ی بتن‌ریزی بتن تا قبل از سفت شدن به حالت

نرم بوده و احتمال فروپاشیدگی آن وجود دارد؛ به همین خاطر وجود قالب‌ها سبب می‌شود تا بتن شکل خود را تا

زمان سفت شدن حفظ کرده و با حفظ انسجام از مقاومت بالایی برخوردار باشد.

در این مرحله قالب‌ها باید با دقت نصب شده و محکم گردند؛ در غیر این صورت ممکن است حین کار در اثر

فشارهای وارده باز شده و عملیات بتن‌ریزی را خراب کنند. در ایران استفاده از قالب‌های چوبی برای بتن‌ریزی

ساختمان بتنی بیشتر رایج است؛ از آنجایی که تخته‌های قالب در زمان قالب‌گیری ممکن است به بتن خیس

بچسبند، سطح آن‌ها را با روغن‌های مخصوص چرب می‌کنند تا از این اتفاق جلوگیری بعمل آید. همچنین چرب کردن

سطح تخته‌ها سبب می‌شود تا رطوبت بتن به چوب سرایت نکرده و بتن به طور اصولی محکم شود.

 

قالب‌گیری نیز در بین مراحل ساخت ساختمان به سهم خود از حساسیت ویژه‌ای برخوردار است؛ برای مثال در

هنگام روغن‌کاری قالب‌ها باید دقت شود که روغن به آرماتورها سرایت نکند؛ در غیر این صورت بتن و میلگردها به

هم نخواهند چسبید و استحکام ساختمان به خطر خواهد افتاد. قالب‌بندی برای قسمت‌های مختلف ساختمان به

روش‌های معین انجام می‌شود؛ این قسمت‌ها عبارتند از: ستون‌ها، پی‌ها، تیرهای اصلی و سقف و برای تمام آن‌ها

باید عملیات قالب‌بندی صورت گیرد.

 

از آنجایی که تخته‌های قالب در زمان قالب‌گیری ممکن است به بتن خیس بچسبند، سطح آن‌ها را با روغن‌های مخصوص چرب می‌کنند تا از این اتفاق جلوگیری بعمل آید.

 

4) مراحل ساخت ساختمان ؛ اسکلت فلزی ساختمان

در این قسمت به ذکر توضیحاتی درباره‌ی نحوه‌ی نصب اسکلت فلزی در ساختمان‌های غیر بتنی می‌پردازیم.

لازم به ذکر است که کلیه‌ی مراحل ساخت ساختمان در ساختمان بتنی و ساختمان فلزی با یکدیگر یکسان

بوده و تنها تفاوت در این دو نوع ساختمان در مرحله‌ی اسکلت‌بندی آن‌ها است. در این روش ابتدا ستون‌ها، پل‌ها و

تیرها ساخته می‌شوند و سپس پلکان بین طبقات قرار داده می‌شود. ستون‌ها قبل از قسمت‌های دیگر ساخته

می‌شوند.

 

انواع ستون‌ها در اسکلت فلزی بر حسب باری که بر آن‌ها وارد می‌شود، به سه دسته تقسیم می‌شوند:

• دسته‌ی اول ستون‌های وسط هستند که در مرکز مربع قرار دارند و بار کل به آن‌ها وارد می‌شود.

• دسته‌ی دوم ستون‌های کناری هستند که نصف بار به آن‌ها وارد می‌شود.

• دسته‌ی سوم ستون‌های گوشه هستند که یک چهارم بار به آن‌ها وارد می‌گردد.

در اجرای اسکلت فلزی ستون‌ها باید به دقت به یکدیگر جوش داده شوند و هرگونه خلل در جوش‌ها می‌تواند در

استحکام کل اسکلت خلل وارد کند. همچنین ستون‌های فلزی باید از قبل به ضد زنگ آغشته شوند. اگر از ضد

زنگ برای پوشش ستون‌ها استفاده نشود، بعداً دچار اکسید یا زنگ‌زدگی شده و در نتیجه در آن‌ها خوردگی به

وجود خواهد آمد که این موضوع استحکام آن‌ها را از بین می‌برد.

 

5) مراحل ساخت ساختمان ؛ قالب برداری و کارهای تکمیلی

در این مرحله از پروژه ساختمانی زیر قالب‌ها جک‌هایی قرار داده می‌شوند تا برای مدت معینی که قالب‌ها سفت

شوند، نیروهای وارده را تحمل کنند. پس از اجرای اسکلت فلزی یا قالب‌گیری در ساختمان بتنی، نوبت به راه

پله‌ها و ایجاد پاگردها می‌رسد. پس از آن باید عایق‌های دیوارها و سقف‌ها نصب گردد که این عایق‌ها شامل

عایق‌های صوتی و عایق‌های حرارتی است. عایق در مراحل ساخت ساختمان معمولاً ظرف مدت زمان کوتاهی

انجام می‌گیرد و پس از آن نوبت به انجام لوله‌کشی‌های مختلف و تأسیسات است.

پس از اتمام لوله‌کشی و عایق‌کاری لوله‌ها نوبت به چیدن سفال‌ها و مصالح اصلی در دیوارها می‌رسد. بر روی

دیوارهایی که کار قرار دادن مصالح در آن‌ها به اتمام رسیده باشد، بتن‌پاشی صورت می‌گیرد. این کار معمولاً با

دستگاه‌های مخصوصی که بتن را با فشار به بیرون پرتاب می‌کنند، صورت می‌گیرد. البته در بعضی موارد برای

ساختمان‌های کوچک این کار ممکن است با دست نیز انجام گیرد. سفیدکاری یکی دیگر از مراحل ساخت ساختمان

است که پس از بتن‌پاشی انجام می‌شود و می‌توان گفت که کار نهایی دیوارها و سقف در این مرحله انجام

می‌شود. در نهایت نمای بیرونی بر اساس طراحی‌های قبلی صورت گرفته و نصب تجهیزات جانبی مانند شوفاژها،

کابینت و… انجام می‌شود.

 

چند نکته‌ی مهم

توضیح این نکته ضروری است که قبل از آغاز مراحل پروژه ساختمانی باید مجوزهای لازم برای شروع ساخت و

ساز از نهادهای مربوطه دریافت شود. پروانه‌ی ساخت ساختمان از مهم‌ترین مجوزهای ابتدایی است که باید قبل از

آغاز ساخت و ساز دریافت شود؛ در غیر این صورت شهرداری از هرگونه عملیات ساختمانی ممانعت بعمل خواهد

آورد.

نکته‌ی دیگری که لازم است به آن اشاره شود، مقایسه‌ی بین ساختمان بتنی و اسکلت فلزی است؛ هر کدام از

این دو مورد مزایا و معایبی دارند. برای مثال مقاومت اسکلت فلزی در برابر آتش سوزی و حرارت کمتر است؛ اما از

سوی دیگر سرعت اجرای اسکلت فلزی نسبت به ساختمان بتنی بسیار بیشتر بوده و مراحل ساخت ساختمان را

سریع‌تر پیش خواهد برد؛ زیرا اسکلت فلزی در کلیه‌ی قسمت‌ها می‌تواند به صورت همزمان اجرا شود. هزینه‌ی

فولاد به کار رفته در اسکلت فلزی نسبت به فولاد به کار رفته در ساختمان بتنی بیشتر است؛ همچنین از آنجایی

که وام مسکن در پروژه‌های ساختمانی بر اساس اتمام مراحل ساخت ساختمان پرداخت می‌شود، در

ساختمان‌های بتنی می‌توان پس از پایان هر طبقه وام مربوطه را دریافت نموده و هزینه‌ی ساخت طبقات دیگر را

تأمین کرد.

 

این در حالی است که در ساختمان‌هایی که با اسکلت فلزی ساخته می‌شوند، وام‌های مربوطه را تنها می‌توان

در پایان کار کل ساختمان دریافت کرد. عمر سازه‌های فلزی از عمر سازه‌های بتنی بیشتر بوده و همچنین دارای

ارزش اسقاط هستند؛ به این معنا که در هنگام تخریب ساختمان‌های فلزی، می‌توان اسکلت فلزی آن‌ها را به

عنوان جنس دست دوم به فروش رساند؛ اما در تخریب ساختمان‌های بتنی چیزی برای اسقاط وجود ندارد. با توجه

به مسائلی که به آن اشاره شد، نمی‌توان به طور مطلق بین این دو نوع سازه یکی را انتخاب کرد؛ بلکه بسته به

نوع ساختمان و نوع کاربری آن باید این امر مشخص گردد و پروژه ساختمانی مخصوص آن را انجام داد.

معرفی گرایش های مهندسی عمران

بخش اول گرایش های مهندسی عمران به شرح زیر می باشد:

معرفی گرایش مهندسی و مدیریت ساخت

یکی از راه های موفقیت در اجرای پروژه های مربوط به عمران مدیریت صحیح و اصولی پروژه ها می باشد.

شاخه مدیریت ساخت آموزش های لازم در این زمینه را فراهم می کند.

با توجه به اینکه هر پروژه ای نیاز به یک مدیر کارآمد دارد و با توجه به اجرای بسیار ضعیف پروژه های عمرانی و

تقریبا عدم مدیریت پروژه و کنترل پروژه در روند ساخت و مسائل اقتصادی و بحث زمان ، این رشته به کمک کنترل

پروژه و مدیریت پروژه و روش های ساخت پیش رفته  ، در صدد حل مشکلات موجود در اکثر پروژها  و طرح های

عمرانی به خصوص طرح های ملی می باشد (نظیر سدهای بلند، بنادر وسازه های دریایی،پالایشگاهها

ونیروگاهها،مجتمع های بزرگ مسکونی واداری، سازه های بلند، پل های با دهانه بزرگ وسیلوها ونظایر آنها). به

راحتی میتوان در این رشته شخصیتی مدیریتی ساخت .

بخش دیگر این رشته به بحث های مدیریت اطلاعات ساختمان ( BIM  ) و بحث دعاوی در پروژه های عمرانی و

حقوق مهندسی و مقررات پیمان ، نحوه قرارداد ها در پروژه ها ، بهینه سازی هزینه و زمان در پروژه ، ارزیابی و

کنترل پروژه های عمرانی، مدیریت پروژه و امور پیمان در ابعاد حقوقی، اقتصادی واجرایی، امور قراردادها، برنامه

ریزی و کنترل پروژه ها، هدایت و رهبری منابع انسانی،تحلیل انواع مصالح و روش های ساخت، تجزیه وتحلیل

عملیات ساخت ونگهداری پروژه های بزرگ، استفاده بهینه از ماشین آلات و روش های ترمیم سازه ها می پردازد .

معرفی گرایش مهندسی سازه 

مهندسی سازه، گرایشی است که به آموزش تجزیه و تحلیل و طراحی سازه های مختلف می پردازد.

این رشته بیشترین ظرفیت پذیرش را در دانشگاه های کشور دارا می باشد.

در این گرایش به اثبات دقیق و معادلاتی تمام خواص سازه پرداخته می شود

و در این گرایش قادر به طراحی سازه های بلند مرتبه ، سازه هایی با رفتار غیر خطی ، انواع مقاطع متغیر به کار

رفته در تیر و ستون و  مدلسازی دقیق سازه در نرم افزار هایی مثل Abaqus  و Etabs & safe    و Sap   و نرم افزار

های دیگر می باشد . این گرایش طراح های قوی در زمینه مدلسازی سازه های بتنی و فولادی و انواع پیش

ساخته ها وارد بازار کار می کنند . با اینکه این رشته اسما اشباع شده اما طراح متخصص همیشه نیاز رشته

عمران بوده و هیچ پروژه ای بدون طراح متخصص امکان شروع ندارد . دستگاه مشاور طبق دستور کارفرما به طراحی

می پردازد و تخصصی است که  بیشتر زمان خود را در دفتر فنی میگذراند .

معرفی گرایش مهندسی زلزله

گرایش مهندسی زلزله، به طراحی سازه ها با توجه به بار زلزله می پردازد. همچنین وظیفه بهسازی و مقاوم

سازی سازه های موجود که در مناطق لرزه خیز قرار دارند را بر عهده دارند.

که امروزه به علت نبود سازه های پایدار حتما نیاز به متخصصین زلزله به طور وسیع در پروژه های عمرانی احساس

می شود و بازار کار قوی در آینده نزدیک برای مهندسان در این گرایش شکل میگیرد .  متخصصین این گرایش در نرم

افزار هایی مثل base isolation  و مدلسازی میراگر های ویسکوز و ... مهارت لازم را دارند.

معرفی گرایش مهندسی ژئوتکنیک

مهندسی خاک و پی، گرایشی از مهندسی عمران می باشد که به بررسی خصوصیات خاک و رفتارهای خاک تحت

بارهای مختلف می پردازد. با توجه به اینکه سازه های موجود روی خاک احداث می شود می توان گفت مهندسی

خاک و پی در ارتباط مستقیم با مهندسی سازه می باشد. نحوه طراحی انواع پی ها ، نحوه مقاوم سازی دیوار

حائل، مقاوم سازی خاک بستر و دیواره های خاکی به روش های مختلف همچون نیلینگ و شاتکریت ، سازه های

نگهبان خرپا ، راک بولت ، دیواه بتنی در تونل ها و ... . همچنین آزمایشگاه های خاک برای نمونه گیری و انجام

آزمایش های سه محوری و تحکیم و ... بر روی آن  ، از انواع زمینه های شغلی در این گرایش می باشد که امروزه

به شدت مورد استقبال فضای کار بوده و همیشه باید این مطلب را در نظر بگیریم که هیچ سازه ای بدون پی بنا

نمی شود ، که اهمیت این گرایش را  در مهندسی عمران نشان می دهد . نرم افزار های مورد نیاز یادگیری Geo

studio   و  plaxis  و  Flac3D    و Ensoft Lpile   و ... می باشد .

معرفی گرایش مهندسی حمل و نقل 

گرایش حمل و نقل، شامل چهار بخش مجزا به نام های حمل و نقل دریایی ، ریلی ، هوایی و جاده ای می باشد.

که مهندسین باتوجه به توانایی های خود می توانند در هر یک از این زیر مجموعه ها به تحصیل و فعالیت بپردازند.

نرم افزار های مورد نیاز - Transcad- Vissum- Cube و ... می باشد .

معماری معاصر ایران و آشنایی با آن

معماری معاصر ایران، دوره‌ای است که از سال ۱۳۰۰ خورشیدی تا به امروز ادامه دارد.

برآمدن

نخستین آشنایی گسترده ایرانیان با «معماری اروپایی» در دوره قاجار اتفاق افتاد،

تمایل به ایجاد بناهایی مشابه در میان اشراف قاجار و سپس مردم میانه حال ایجاد شد.

قاجاریان از طریق سفرنامه ها و عکس‌ها با معماری اروپا آشنا شدند،

از این رو ساختمان‌های این دوره بدون آگاهی دقیق از قواعد سبک‌های اروپایی ایجاد می‌شدند.

بسیاری از مورخان تفاوت میان معماری قاجار و اروپا را ناشی از تقلید نادرست از غرب می دانند

که فهمی از ریشه‌های نظری مدرنیته نداشت، وحید وحدت، استاد تاریخ معماری دانشگاه تگزاس،

این تفاوت را به خاطر ریشه‌های بومی سبک مدرن دوران قاجار می‌داند.

وی با مطالعه توصیفات فضای مصنوع در سفرنامه‌های ایرانیانی که در دوره قاجار به اروپا سفر کرده اند،

به این نتیجه می رسد که نوشته‌های آنان بیش از آن که توصیف بی‌طرفانه‌ای از اروپا باشد،

ناشی از فرافکنی آرمانشهری ایرانی بر فضایی فرنگی است.

در اوایل دوره رضا شاه گرایش‌های متفاوتی به رهبری معماران ایرانی تحصیل کرده اروپا

و معماران اروپایی که از طرف دولت به ایران دعوت شده بودند در برابر حالت سنتی پدیدار شد.

معماری آنان انعکاس مستقیم تحولات مدرن اروپا بود.

آنان مصالح جدید و روش‌های نوآورانه در اجرای سازه را جایگزین روش‌های پیشین کردند.

بزرگ‌ترین هدف معماران این عصر تغییر روش‌های سنتی ساخت و ساز به شیوه‌های روز دنیا بود.

سبک ها

سبک ملی

سبک ملی در دوران محمدرضا پهلوی برای بازگرداندن سنت‌های ایران باستان از سوی حکومت رضاشاه

پدیدآمد و حمایت شد.

از نظر پدیدآورندگان سبک ملی، معماری سنتی ایران جوابگوی نیازهای متجدد ساختمانی نبود

و در برابر اروپا تکنیک مدرن مناسب برای پاسخگویی به نیازهای جدید را داشت.

از این رو با حفظ کالبد اروپایی بناها، عناصر ایرانی را با آن آمیختند و سبکی بی‌آنکه از سیر تصور برخوردار

باشد، خلق کردند.

معماری شبه مدرنیستی ایران

گرایش به معماری مدرن از سال‌های میانی حکومت رضا شاه، از سوی معمارانی چون گابریل گورکیان،

وارطان هوانسیان، پل آبکار و رولان مارسل دوبرول حمایت می‌شد.

سبک این افراد تحت تأثیر معماری مدرن مکتب وین، معماری اکسپرسیونیست آلمان قبل از دهه ۱۹۳۰ میلادی و

آرت نووی فرانسه شکل گرفت.

وارطان هوانسیان که نماینده این گروه و شیفته جریان تجددخواهی عصر رضاشاه بود،

در یادداشت‌های خود معماری مدرن ایران را با کشف حجاب مقایسه می‌کرد و معتقد بود،

همان‌گونه که زنان پیش از این در زیر چادرهای سیاه محبوس بودند، خانه‌های نیز زیر دیوارهای بلند و کاهگلی

محصور بودند و سبک مدرن با به کار بردن شیشه و آهن بناها را از حجابی که گرفتارش بودند رهانید.

معماری تاریخ‌گرا و بوم‌گرا

معماری تاریخ‌گرا به عنوان جریانی موازی با جو غالب مدرنیستی ایران، بین دهه‌های ۱۳۴۰ و ۱۳۵۰

خورشیدی شکل گرفت و به شدت تحت تأثیر جریانات روشنفکری ایران در آن دهه‌ها بود.

اتفاقاتی چند به شکل‌گیری و جهت‌یابی آن کمک کرد.

معماری تاریخ‌گرا و بوم‌گرا در گسترده‌ترین معنا آموزه‌ای خواستار بازآوردن یا تداوم رسوم و باورهای فرهنگ بومی است.

بوم‌گرایی در باورهایی همچون مقاومت در برابر فرهنگ غیرخودی، ارج نهادن به عویت اصیل قومی و آرزوی بازگشت به سنت فرهنگی آلوده نشده بومی ریشه دارد.

تاریخ‌گرایی و بوم‌گرایی معماران ایرانی از طریق آموزه‌های نظری اندیشمندان پست مدرن مانند:

"رابرت ونتوری" و "چالرز جنکس" به وجود نیامد،

بلکه در تجربیات معماری لویی کان و مباحث مطرح شده حسن فتحی در کتاب "معماری برای فقرا" ریشه داشت.

ساختار معماری معاصر

کافی است نگاهی به اطراف بکنیم تا ببینیم که خط غالب در معماری، خط مستقیم است.

معماری معاصر می‌خواهد با استفاده بیشتر خطوط منحنی به جای خط مستقیم خود را از این عادت دور کند.

در برخی موارد، ساختمان کاملا حول خطوط منحنی طراحی شده است.

در سایر موارد، هم خطوط منحنی و هم مستقیم در همان ساختمان به کار رفته است.

استفاده از خطوط منحنی بر خلاف خطوط مستقیم، فضاهایی ایجاد می­کند که صرفا مکعبی شکل نیستند.

بنابراین، در سبک معاصر فرد ساختمان را به اشکال گرد می­بیند.معماری معاصر اگر هم از خطوط مستقیم

استفاده کند، یعنی اگر واحد حجم را مکعب بگیرد، این مکعب‌ها را به روش­های شگفت‌انگیزی گردهم می‌آورد

تا ترکیب متمایزی از احجام خلق شود. این ترکیب نیز همانند اشکال گرد، ایجاد فضاهای نشیمن داخلی با

طرح‌بندی­های غیرعادی را ممکن می‌کند.

 

درس هایی که هر مهندس عمران در دانشگاه باید پاس کند

چه خوشتان بیایید و چه خوشتان نیایید وقتی رشته ی مهندسی عمران را انتخاب میکنید و وارد دانشگاه میشوید باید از یک سری اصول و قوانین و قواعد پیروی کنید

رشته ی عمران مانند خیلی از رشته های دیگر مانند نرم افزار نیست که شما با رفتن به یک کلاس خارج از دانشگاه بتوانید محتویات مورد نیازتان را یاد بگیرید ,

اما اگر از آن دست از افراد هستید که میگویید در دانشگاه هم چیزی یاد نگرفته اید و آنطور که باید و شاید حس میکنید دانشگاه هم برای شما مفید نیست طبیعتا تا حدی حق با شماست و صد البته ادامه ی این مقاله را هم نباید از دست بدهید.

به عنوان یک مهندس عمران شما نیاز دارید تا یک سری از اطلاعات را به عنوان بیس و حداقل داشته باشید و این اطلاعات را باید با انتخاب دروسی در دانشگاه بگذرانید و یا این که خودتان مطالعه ی جدا و فراتر از سطح کلاس و دانشگاه داشته باشید.

ما با روشی که در دانشگاه ها مورد قبول میباشد کاری نداریم , چون در دانشگاه فقط و فقط هدف نمره ی بالا میباشد و بازار کار متاسفانه در دانشگاه ارزش چندان زیادی ندارد.

همچنین در دانشگاه دروسی را به اجبار به شما تحمیل میکنند که در زندگی آینده ی شما به دردتان نمیخورد , به عنوان مثال دروس اندیشه اسلامی , تربیت بدنی و … در بازار کاری یک مهندس عمران کارایی ندارد.

همچنین دروسی مانند هیدرولوژی و هیدرولیک فقط در صورتی که شما در مقاطع بالاتر و کارشناسی ارشد و دکتری قصد ادامه ی تحصیل داشته باشید برای شما مفید هستند.

پس هدف من از نوشتن این مقاله یک الک کردن درست و حسابی از کل ۱۴۷ یا ۱۵۰ واحدی است که شما باید آن را بگذرانید و در مورد آن ها اطلاع داشته باشید.

مهم نیست این دروس در دانشگاه شما ارائه نمیشود و یا حتی اگر ارائه میشود کیفیت مطلوب و یا استاد خوبی ندارد , در بازار کار شما باید این موارد را بدانید و نداستن آن در بازار کار شما را بیسواد جلوه میدهد.

و طبعا بعدا در بازار کار جدا از مشکلاتی که به آن ها برمیخورید , یکی از بدترین حس های دنیا را به شما منتقل میکنند و آن هم مسخره کردن شماست و با جمله ی مشهور پس نوی اون دانشگاه چی به شما یاد میدن ازتون پذیرایی میکنند.

اگر تا الان از افرادی که در رشته ی عمران تحصبل کرده اند بپرسید دروس مفید و مهم در این رشته چیست؟

بدون شک و بدون برو برگرد و با قطعیت تمام به شما اول از همه میگویند استاتیک و بعد هم مقاومت مصالح

اما کسانی که این دروس را پاس میکنند هم معمولا از کاربرد آن ها در علم عمران بی خبر هستند , یا این که واقعا کاربردی در علم عمران ندارند؟

اشتباه اول

استاتیک و مقاومت مصالح دروس مهمی هستند , اما اگر شما قصد محاسبات دستی را داشته باشید

شاید دارید میپرسید که مفهوم این جمله چیست؟

اگر شما قصد تحلیل و طراحی اعضای سازه ای را به صورت دستی و بدون استفاده از نرم افزار با روش هایی که در دروس تحلیل ۱ و ۲ و طراحی سازه فولادی و بتنی ۱ و ۲ یاد میگیرید را دارید

این دروس از نان شب هم برای شما واجب تر است و الزاما باید خط به خط آن را بدانید و از همه مهم تر بخش کشیدن نمودارهای خمش و برش

اما امروزه حتی یک مهندس هم به صورت دستی , حتی یک عضو سازه ای را طراحی نمیکند و آن را به نرم افزارها میسپارند و از تحلیل و طراحی و بررسی نتایج با زدن چند دکمه به راحتی انجام میشود.

خصوصا در وضعیت اجرایی و بازار کار اجرا اصلا به این دو درس نیازی ندارید و بلد بودن آن ها به هیچ درد شما نخواهد خورد.

از طرفی نکته ی حائز اهمیتی که اینجا مطرح میشود این است که در کدام بازار کار , کدام دروس به درد من میخورند؟

به عنوان مثال اگر قصد ورود به بازار کار اجرایی داشته باشیم چه دروسی را باید با دقت بیشتری یاد بگیریم؟

و اگر قصد فعالیت در بازار کاری مشاور و محاسب را داشته باشیم چه دروسی را باید بگذرانیم؟

خوب پس از ابتدای به امر شروع میکنیم به بررسی دروس مهمی که هر مهندس عمرانی باید بداند:

بارگذاری:

درسی مرموز برای دانشجویان دانشگاه آزاد , چرا که این درس از لیست دروس ورودی های ۹۱ به بعد حذف شده است ولی نظام مهندسی به شدت به این درس نیاز دارد و بدون گذراندن آن در گرفتن مدرک نظام مهندسی ممکن است کمی به مشکل بخورید.

از طرفی این درس به نظر من پایه ای ترین درس رشته ی عمران است , فرقی نداره شما در بازار کار اجرایی باشید یا محاسبات و مشاور در نهایت این درس بی نهایت برای شما مهم است.

همیشه در دروس استاتیک و مقاومت مصالح و حتی درس تحلیل هم شما با بارهایی مرموز سر و کار دارید , بارهای گسترده , نقطه ای , کوپل شده , اما این که ذات این بارها در سازه چیست و از کجا آمده اند

معمولا به شما گفته نمیشود و پاسخ آن درس بارگذاری است که درسی فوق العاده مهم است و مهندسی که بارگذاری نداند مثل زنبوری است که توانایی تولید عسل نداشته باشد.

حتی در مورد ترکیبات بارها هم به شما در بخش بارگذاری اطلاعات زیادی نمیدهند و در دروس طراحی معمولا به شما فقط بار زنده و مرده را یک توضیح کوچک و ساده میدهند و از ادامه ی تعریفات و جزئیات آن صرف نظر میکنند.

اگر تا الان این درس را یاد نگرفته اید حتما به صورت مهمان در کلاس های این درس شرکت کنید و یا کتاب های بارگذاری را خریده و بخوانید.

تحلیل ۱ و تحلیل ۲:

این درس فقط به درد مهندسین مشاور و محاسب میخورد و اگر تصمیم قطعی دارید که در بخش اجرا کار کنید ادامه ی این مطلب گره ای از مشکلات شما باز نخواهد کرد.

اما کسانی که میخواهند محاسب شوند و در بازار کاری عمران در بخش محاسبات فعالیت کنند حتما باید این درس را بگذرانند تا با مفاهیم نیرویی و انتقال نیرو , توضیع نیرو در طبقات و تحلیل های پرتال و یک دهم دهانه آشنا باشند.

همچین بلد بودن روش های ماتریس سختی به درک بهتری از کار با ایتبس و نرم افزارهای مشابه به شما میده و کمک بسیار زیادی در این که شما محاسب بهتری باشید بهتون میکنه.

طراحی سازه فولادی ۱ و ۲:

این درس گستره ی بی نهایت زیادی از اطلاعات رو به شما میده , از طراحی کردن مقاطع فولادی تحت بارهای مختلف مانند  کششش و فشار و خمش و برش گرفته تا طراحی تیر ورق و سخت کننده و اتصالات رایج آن ها

و همچنین با  انواع سیستم های سازه ای فولادی مثل قاب های خمشی , قاب هایی با اتصالات مهار بندی شده , قاب های دوگانه و … آشنا میشوید.

با توجه به این که این درس گستره ی زیادی از اطلاعات را تحت پوشش میدهد برای هر دو گروه محاسبین و اجرا کننده ها بیش از حد کاربردی میباشد , برای مهندسینی که در بخش اجرا کار و فعالیت میکنند

شناخت انواع اتصالات و مقاطع و انواع روش های جوش و کاربرد آن ها و تسلط به استفاده از هر نوع جوش در مکان مناسب امری بسیار مهم و حیاتی میباشد.

اما اگر احساس میکنید که مواردی که در دروس فولاد ۱ و ۲ برای جوش و اتصالات آن کمک زیادی به شما نمیکند میتوانید درس تکنولوژی بازرسی جوش را هم بردارید که در این درس بیشتر به جنبه های اجرایی و اشکالات جوش ها پرداخته میشود.

البته این درس در دانشگاه های خیلی کمی ارائه شده و اگر در دانشگاه شما نبود میتوانید با جستجو کردن اطلاعات مفیدی را در این زمینه پیدا کنید.

طراحی سازه بتنی ۱ و ۲:

این درس هم مانند درس طراحی سازه فولادی , گستره ی زیادی از اطلاعات از طراحی اعضا در برابر انواع نیرو گرفته تا طراحی سقف های تیرچه بلوک و دال بتنی در اختیار شما قرار میدهد.

همچنین با توجه به اشاره کردن انواع سقف , آشنایی با سقف های تیرچه بلوک و دال بتنی در اجرا بسیار به شما کمک میکند و همچنین آشنایی با دیتیل های این نوع سقف ها بسیار کمک کننده به شما میباشد.

همچنین در این درس بحث طراحی دیوار برشی هم مطرح میشود که عضوی فوق العاده قوی و سخت محسوب شده و مزایای بیشماری در طراحی برای شما دارد.

همچنین آشنایی جزئی با روش های قالب بندی و اجرا کردن سازه های بتنی در این درس معمولا گفته میشود که برای کسانی که وارد بازار کار اجرا میشوند به شدت لازم به یادگیری است.

اصول مهندسی زلزله:

به جرات میتوان گفت کل دروسی که در دانشگاه در رشته ی عمران میگذرانید یک طرف و درس اصول مهندسی زلزله هم یک طرف , این درس از حیاتی ترین دروس رشته ی عمران میباشد که حتی اگر در بازار کاری رشته ی عمران قصد فعالیت کردن هم نداشته باشید

باید حتما این درس را بگذرانید , چرا که بینشی فوق العاده به شما نسبت به سازه و خطراتی که در یک سازه ممکن است رخ دهد به شما میدهد.

خصوصا در کشور ما ایران که پهنه ی لرزه خیزی بی نهایت بالایی دارد و چندین سال هم از دوره ی زلزله ی مشخص شده در کشور ما میگذرد.

شما باید به عنوان یک مهندس عمران بدانید که نیروی زلزله یک ساختمان به صورت تقریبی چه مقدار است و این نیرو به مانند یک گلوله که مغز انسان برخورد میکند میتواند برای سازه خطرناک باشد.

همجنین از اثر وزن در سازه ها با خبر میشوید که هر چه وزن سازه سنگین تر باشد سازه وضعیت بدتری پیدا میکند , در این درس به صورت کامل با مفهوم سختی آشنا میشوید و یاد میگیرید که اگر به عنوان مثال در یک نقشه یک تیر بتنی به ارتفاع ۵۰ سانتی وجود داشت

و شما آن را ۶۰ سانتی اجرا کردید , احتمالا در جهت امنیت ساکنین ساختمان و خریداران کار نکرده اید بلکه به احتمال زیاد اسباب مرگ آن ها فراهم کرده اید.

همچنین متوجه میشوید از دوره ی ۱۰۰ ساله ی بازگشت زلزله در تهران حدود ۸۰ سال گذشته و هنوز بعد از گذشت ۱۸۰ سال هیچ زلزله ای نیامده است و این یعنی انباشت یک نیروی بی نهایت بزرگ

به صورت کلی درس زلزله یک درس بی نهایت مهم است و همانطور که در اول به ان اشاره شد کل دروس مهندسی عمران در یک طرف و درس زلزله هم در یک طرف دیگر.

تکنولوژی بتن و آزمایشگاه:

این درس اهمیت بسیار زیادی برای کسانی که در بخش اجرا فعالیت میکنند دارد و به صورت کلی میتوان گفت هسته ی اصلی کار اجرایی در سازه های بتنی را تقریبا این درس تشکیل میدهد.

مفاهیمی مانند طرح اختلاط بتن که شامل درصد سیمان و آب و موارد دیگر میشود , روان کننده های بتنی و مزایای استفاده از آن ها , آشنایی اولیه با مقاومت بتن و انجام آزمایش در آزمایشگاه تکنولوژی بتن ,

روش های درست اجرای سازه ی بتنی , مدت زمان دقیق و مفید رسیدن میکسر به محل اجرا و موارد زیاد دیگری مانند اسلامپ بتن که از اهمیت فوق العاده برای کسانی که در بخش اجرا فعالیت میکنند وجود دارد.

روش های اجرا:

همانطور که از اسم درس مشخص است هویت این درس آشنایی با روش های اجرایی و موارد مختلف در اجرای ساختمان و شناختن معایب و محاسن در کارگاه های عمرانی میباشد و گذراندن آن برای همه ی مهندسین فعال در بخش اجرا به شدت مهم است.

برای مهندسین مشاور گذراندن این درس هم خوب است چرا که دیدی بهتر از روند اجرای پروژه ها به شما میدهد و با داشتن این دید اجرایی , سازه ای دقیق تر طراحی میکنید.

متره و برآورد:

این درس هم از بخش های مهم چه در کارگاه و چه در دفاتر فنی میباشد.به نوعی میتوان گفت که میزان مصالح مصرفی و میزان هزینه ی آن ها طبق نرخ های مصوب به صورت کلی در این درس آموزش داده میشود.

منتهی به دلیل این که این درس در اکثر دانشگاه ها با کیفیت مطلوبی ارائه نمیشود , اکثر دانشجویان در این مورد چیز خاصی یاد نمیگیرند , پس اگر قصد فعالیت در این بازار کار را دارید حتما باید تسلط کافی

هم به متره و هم برآورد و هم صورت وضعیت نویسی و ضوابط و قوانینی که در هزینه های روند پروژه موثر است داشته باشید.

مکمل و کامل کننده ی این درس هم درس اصول مدیریت ساخت میباشد که بیشتر برای کسانی که هدفشان تحصیل در مقاطع بالاتر مانند ارشد میباشد کاربردی میباشد.

طراحی سازه های بنایی:

این درس هم یکی از اصلی ترین درس های مهندسی عمران میباشد اما در محل هایی که پهنه ی لرزه خیزی کمی داریم و شخص بیشتر به فعالیت در روستاها و مکان هایی که اجرای سازه های بنایی(بدون اسکلت فولادی و بتنی) هستند کاربرد دارد.

این درس در محیط های شهری بزرگ مانند تهران که پهنه ی لرزه خیزی خیلی زیادی دارند اصلا مجاز نبوده و ساخت و طراحی آن از طرف نظام مهندسی رد میشود.مگر با روش های خاصی که خودتان میدانید بتوانید آن ها را بسازید و اجرا کنید.

خاک و پی:

این دو درس که کاملا مکمل هم هستند  از دروس مهم رشته ی عمران برای مهندسین عمران به حساب میاییند و کاربرد بیشتر آن ها در طراحی دیوار حائل

و محاسبه ی نیروهای مربوطه از طرف خاک به دیوار میباشد که با چندین روش قابل محاسبه است که معمولا مهندسین محاسب از مشهورترین روش که مونونه اکابه نام دارد استفاده میکنند.

نقشه برداری:

این درس هم یکی از دروس مهم برای مهندسین نقشه بردار است که البته معمولا ارائه ی خوبی در دانشگاه نمیشود و اگر قصد فعالیت به عنوان نقشه بردار را دارید باید مدتی را در یک شرکت کاراموزی کنید

تا با انواع دوربین و روش های کاری آن ها و نفشه برداری با درصد خطای مجاز آشنا شوید تا بتوانید یک نقشه بردار خوب بشوید.

البته گرایشی از مهندسی عمران به نام نقشه برداری وجود دارد که در دانشگاه به عنوان یک رشته ارائه میشود و کسانی که در این رشته تحصیل کرده اند شانس بیشتری برای کار کردن در این رشته دارند تا کسانی که فقط یک واحد درسی را در دانشگاه با این نام میگذرانند.

تاسیسات مکانیکی و برقی:

این درس یکی از مهم ترین درس ها برای کسانی هست که در زمینه و بخش اجرا فعالیت میکنند , و بیشتر جنبه ی نظارتی بر روند پروزه دارد و میتوان گفت که کلیت اجرای تاسیسات در یک سازه را در این درس یاد میگیرید.

و با اشتباهات هولناکی که خیلی از مهندسین در حین روند پروژه انجام میدهند و گاها خسارت های جانی هم به همراه دارد آشنا میشوید.

این درس هم مانند اصول مهندسی زلزله میباشد و حتی اگر قصد کار کردن در این رشته را ندارید حتما این درس را پاس کنید تا حداقل در هنگام خرید یک خانه ی جدید بتوانید تاسیسات آن را کنترل کنید.

پروژه سازه فولادی و بتنی:

این درس هم یکی از دروس مهم برای مهندسین عمران میباشد که کلیت روند انجام یک پروژه ی محاسبات را در مدت زمان مشخص یاد میگیرند و اگر این بخش و این پروژه ها را به صورت کاملا خوبی انجام دهند , احتمال این که در آینده به درآمد خوبی برسند

برای آن ها بسیار زیاد است , چرا که روند انجام طراحی یک سازه را به صورت کامل در این بخش یاد میگیرید و تقریبا همه ی سازه ها هم از این روند و قانون استفاده میکنند.

دروس نرم افزاری:

اگر میخواهید محاسب خوبی باشید , همه ی دروس نرم افزاریی که در دانشگاه شما ارائه میشود را بردارید , حتی اگر میتوانید در دانشگاه های دیگر به صورت مهمان حضور پیدا کنید تا این درس ها را یاد بگیرید.

منبع اصلی درآمد مهندسین مشاوری که در زمینه ی طراحی سیستم های سازه ای کار میکنند , همین نرم افزارها میباشند و یاد گرفتن کلی اصول آن ها برای افراد بسیار ضروری و حائز اهمیت میباشد.

این دروس مانند نرم افزارهای عمران , مقدمه ای بر مدلسازی و شبیه سازی و … میباشد که هسته ی اصلی کار با یک نرم افزار را به شما یاد میدهند ولی جزئیات انجام پروژه ها را باید با خواندن آیین نامه ها به دست آورید.

 

خواندن این مطلب هم به شما توصیه میکنیم:  قانون پارتو در مهندسی عمران

در نهایت توجه داشته باشید داشتید که این مقاله فقط برای مهندسین هست که در آینده قصد فعالیت در بازار کار ساختمان را دارند , اگر بازار کاری شما و یا علاقه ی شما به سمت گرایش های دیگر عمران مانند راهسازی و یا مواردی از این دست میباشد

این مقاله گره گشای کارشان نخواهد بود , همچنین دروسی که در این مقاله گفته شد از مهم ترین درس های رشته ی عمران بوده در بازار کار بوده و به نوعی برای علمی که در این رشته ها دارید به شما پول داده میشود.

وگرنه دروسی مانند مقاومت مصالح و استاتیک هم همانطور که در ابتدای مقاله اشاره شد مهم هستند ولی کاربرد مالی زیادی برای مخاطب بازار هدف ندارند و با علم استاتیک و مقاومت مصالح و یا دینایمک و … در بازار کاری کشور ما برای استخدام تقریبا به درد نخور خواهند بود.

شما با مشخص کردن هدف کاریتان در آینده , دروسی که در این مقاله آمد را حتما به شیوه ای اصولی و دقیق یاد بگیرید و مطمئن باشید که با وقت گذاشتن برای چیزی که در آینده به دردتان میخورد میتوانید از آن کسب درآمد کنید.

استخدام شدن با تسلط بر معماری پایدار!

معماری پایدار یکی از تحولات بسیار مهم در حوزه معماری است که هدف آن طراحی بنا بر مبنای اصول پایداری و صرفه جویی در مصرف انرژی می باشد. پایداری و توسعه پایدار به منظور کاهش آلودگی های زیست محیطی و بهینه سازی مصرف انرژی مورد توجه طراحان و معماران قرار گرفته است و در واقع واکنشی به بحران های پیش آمده در دنیای صنعتی و مدرن امروز به شمار می آید.آشنایی با این معماری می تواند نکته مثبتی برای استخدام شدن شما باشد. در عصر حاضر ایجاد پایداری و توسعه آن با توجه به مشکلات عصر صنعت امری بسیار ضروری در معماری است و باید توجه ویژه بدان معطوف گردد. این نوع معماری آسیب های ناشی از طراحی ساختمان بر منابع انرژی و محیط زیست را کاهش می دهد، بنابراین ساختمانی که با طراحی پایدار ساخته می شود کمترین ناسازگاری را با محیط زیست دارد. معماری پایدار که طراحی سبز نیز نامیده می شود برخلاف الگوهای رایج ساخت و ساز عمل می کند و بر طبق طراحی اکولوژی و منطبق با طبیعت استوار است. طراحی سبز در واقع مثلثی است که در آن انرژی، اکولوژی و اقلیم سه راس آن را تشکیل می دهند. اهداف کلی معماری پایدار به شرح زیر می باشد:

• توجه به زندگی انسان و بهبود وضعیت فیزیکی و روانی آن
• استفاده از مصالحی که تولید، مصرف و یا تخریب آنها با محیط سازگار باشد
• تطبیق و هماهنگی با محیط زیست
• مصرف محدود سوخت های فسیلی
• استفاده از انرژی های طبیعی مانند نور خورشید
• حدالقل آسیب به محیط پیرامون
• کاهش میزان تولید گاز دی اکسید کربن
• احترام به طبیعت و به کارگیری پتانسیل های موجود در آن
• استفاده مجدد از مصالح ساختمانی و مواد بازیافتی
• کاهش تولید نخاله های ساختمانی
• بالا بردن عمر مفید ساختمان
• جلوگیری از به کار بردن مصالح ساختمانی ناسازگار با طبیعت

در طراحی پایدار، بنا با محیط پیرامون خود و شرایط اقلیمی سازگار است و با آن ارتباط برقرار می کند. این طراحی نیازهای کنونی بشر را به نحوی تامین می کند که نسل های آینده نیز بتوانند از منابع انرژی استفاده نمایند. انعطاف پذیری بالا، مصرف حدالقل انرژی و راندمان بالا در استفاده از منابع انرژی جزء نکات ضروری در این معماری هستند. از این رو استفاده از منابع محدود موجود در طبیعت کاهش می یابد و آلاینده های زیست محیطی به منظور جلوگیری از اختلال در چرخه طبیعت مدیریت می شوند. یک معمار می تواند با کاربرد محتاطانه منابع انرژی میزان استفاده از آنها را در ساخت بنا کاهش دهد. رعایت این نکات می تواند به شما در استخدام شدن کمک کند. در معماری سبز، ساختمان با استفاده از مصالح بومی و قابل بازیافت ساخته می شود. مصالح مورد نیاز در این معماری باید از دوام و مقاومت لازم برخوردار بوده و نه تنها آماده سازی آنها با کمترین میزان انرژی صورت گیرد، بلکه میزان مواد شیمیایی در آنها بسیار اندک باشد.مهم ترین اصل در طراحی پایدار انتخاب مصالح و عملکرد آنهاست. یک ساختمان باید حدود ۸۰ درصد از خودکفایی لازم در جهت تامین انرژی مورد نیاز برخوردار باشد.

توسعه پایدار نیازهای اساسی انسان را تامین می کند و سطح زندگی آن را ارتقاء می بخشد. در حال حاضر به دلیل تغییراتی که انسان ها در محیط زندگی خود پدید آورده اند، بحرانی به وجود آمده که ادامه زندگی سالم را باید متکی به تجدیدنظر در روش ساخت و ساز دانست. پایداری به معنای تداوم زندگی در آینده است و به پایداری اقتصادی، اجتماعی و زیست محیطی اشاره دارد. این مفهوم بر سه اصل صرفه جویی در کاربرد منابع، طراحی انسانی و طراحی هماهنگ با چرخه حیات استوار است. در دنیای امروز معماران به دنبال راهکارهای سودمند در جهت فراهم نمودن یک زندگی مطلوب برای انسان هستند. نقاط قوت و ضعف یک بنا تاثیر مستقیم بر محیط زیست دارد، بنابراین معماران وظیفه ای حساس برای تدام زندگی بشر و حفظ محیط زیست بر عهده دارند. معماران نظم هارمونیکی که بین عناصر طبیعت وجود دارد را الگوی طراحی خود قرار می دهند و معماری پایدار که معماری اکولوژیکی، معماری زیست محیطی و معماری سبز نام دارد را اجرا می کنند.

هدف اصلی طراحی سبز ایجاد شرایطی برای ساختمان است که بتوان با استفاده از مصالح بازیافت شده، استفاده از مواد طبیعی و معدنی را به حدالقل رساند. در نتیجه نوعی تعادل در چرخه طبیعت ایجاد می شود و منابع طبیعی برای نسل های آینده از بین نخواهند رفت. تغییر و تحول در طراحی و ساخت بنا با توجه به نیاز جامعه صورت می گیرد، بنابراین اگر رابطه فناوری های نوین و اهداف پایداری مورد آموزش قرار گیرند، مشکلات زیست محیطی کاهش می یابند و نوآوری و تکنولوژی های جدید در خدمت پایداری قرار خواهند گرفت.طبق همین نیاز شرکت های بزرگ برای استخدام کردن افراد مورد نیاز خود این فاکتور را مورد توجه قرار می دهند.

پروژه ساختمانی چیست؟

پروژه در صنعت ساختمان همانند تولید در دیگر صنایع است که هر روند تولیدی با تلاش، برنامه ریزی، کنترل کیفیت و منابع انسانی کارآمد به محصول قابل قبول و با کیفیتی تبدیل می گردد ولی در صنعت ساختمان قسمت های زیادی از پروژه قابل رویت و بررسی فنی توسط خریداران نیست و فقط در فاز بهره برداری و استفاده است که عیار ساخت پروژه ساختمانی مشخص می شود.

پروژه در صنعت ساختمان مجموع فعالیت های کارفرمایان، مهندسین مشاور و پیمانکاران اصلی و فرعی است که در راستای هدف مشخصی و تعیین شده بر اساس مطالعات اولیه مالی و فنی پیش می رود. شاید بتوان گفت که از دیدگاه کارفرما فاز دیگری نیز به نام فروش واحد های پروژه وجود دارد که پس از اتمام آن، ارتباط سرمایه گذار با پروژه قطع می گردد.

مراحل پروژه ساختمانی

فاز صفر – شامل مطالعات اولیه و تحقیقات و بررسی های طرح های توجیهی و … می شود.

فاز یک – شامل توافقات اولیه بین مشاور طراح و کارفرما در خصوص پلن های اجرایی و نقشه های کلی می شود.

فاز دو – ورود مهندسین مشاور معماری، تاسیسات و برق به جزئیات نقشه ها منطبق بر قوانین شهرداری و نظام مهندسی است که این طراحی ها بر اساس تصمیمات فاز یک صورت می گیرد. در این فاز جزئیات به تفصیل تهیه می شود.

فاز سه – در این مرحله پیمانکار انتخاب شده و فاز اجرای پیمان آغاز می گردد.  نظارت بر اجرا نیز توسط مهندس مشاور و ناظر صورت می پذیرد.

فاز چهار – در مرحله ی نهایی علاوه بر مسائل قانونی و پایان کار، پیمانکار نتیجه نهایی را به کارفرما یا ناظر پروژه  تحویل می گردد و پس از آن بهره بردار جهت استفاده از پروژه وارد می شود.

وندور لیست

وندور لیست همان لیست فروشندگان مورد تایید دستگاه نظارت و مهندسین مشاور و کارفرما است. پس از ارزیابی کیفی تامین کنندگان این لیست تهیه می شود که باید بدانید قرار گرفتن در این لیست به معنی انعقاد قرارداد نیست ولی بدون آن در عمل خریدی صورت نمی گیرد. یکی از راههای ورود به وندور لیست ها، استفاده از روش ها و استراتژی های دیجیتال مارکتینگ در صنعت ساختمان است.

طرف های پروژه ساختمانی

کارفرما

کارفرما یا مالک یا سرمایه گذار پروژه که در اکثر مواقع نقش بسیار تعیین کننده ای در تهیه ی وندور لیست دارد.

مشاور معماری، برق و تاسیسات پروژه

مشاوره پروژه می تواند توسط اشخاص یا شرکت های مختلفی انجام گیرد. بنا به نوع تجهیزاتی که ارائه می دهید نیاز به تایید مشاور هر بخش دارید.

پیمانکار پروژه

شرکت پیمانکار می تواند اصلی یا فرعی باشد. می توان در یک پروژه ساختمانی در بخش های مختلف ابنیه، برق و تاسیسات پیمانکاران مختلفی را به کار  گرفت.

ناظر پروژه

ناظر به مهندس مشاوری گفته می شود که از طرف سازمان نظام مهندسی جهت نظارت بر اجرای اصولی پیمانکار معرفی می گردد.

در مواقعی ناظر دیگری در  پروژه از طرف مهندس مشاور و طراح اصلی مقیم می شود تا نظارت بر پیمانکار با دقت بالایی صورت گیرد.

عامل چهارم

عامل چهارم بازوی کمکی کارفرما و در حقیقت مدیر پروژه جهت هماهنگی های مورد نیاز بین مشاور و کارفرما و پیمانکار است.

معماری گوتیک چیست و چگونه پدید آمد؟

معماری گوتیک، یکی از سبک‌ها و دوره‌های تاریخی معماری است. این یک سبک مذهبی است که همواره در خدمت کلیسا بوده‌است.

در سال ۱۵۵۰ جورجو وازاری (۱۵۷۴–۱۵۱۱) نخستین بار اصطلاح گوتیک را به شکل واژه‌ای برای تمسخرآمیز توصیف کردن هنر و معماری دورهٔ سده‌های میانه پسین به کار برد و آن را به گوت‌ها نسبت داد یعنی آن را «هولناک و بی‌فرهنگ» معرفی کرد.

آغاز پیدایش هیچ‌یک از شیوه‌های معماری را به دقت شیوهٔ گوتیک، نمی‌توان تعیین کرد. هنر معماری گوتیک در میان سال‌های ۱۱۳۷ و ۱۱۴۴ (میلادی) در جریان بازسازی کلیسای سن-دنی فرانسه پا به عرصه وجود گذاشت و تا اواسط قرن شانزدهم میلادی در اروپا معمول بود. هنر گوتیک در میان دو دورهٔ هنر رمانسک و رنسانس واقع شده‌است و تا قبل از دورهٔ مدرن، گوتیک به عنوان یک صفت منفی به کار می‌رفت و فیلاریته از آن به عنوان هنر فلاکت‌زده یاد می‌کند. سبک معماری جورجیا الهام گرفته از این سبک، در سال‌های ۱۷۲۰ تا ۱۸۴۰ در کشورهای انگلیسی زبان شهرت یافت.

دورهٔ گوتیک در فرهنگ جهان دوران استیلای مذهب و بالاخص کلیسا، بر جوامع بوده‌است. نوع ارتباطات در آن دوران به صورت عمودی تعریف می‌شد. بدین معنا که تمام ابعاد و جنبه‌های زندگی در جهت خداوند و برای خداوند تعریف می‌شد. این الگو در آن دوران خود را به صورت فلش‌های رو به بالا (به سمت خداوند) نشان داده‌است. دورهٔ گوتیک با ظهور اومانیسم پایان یافت. البته عده‌ای دورهٔ رنسانس را دشمن گوتیک می‌دانند.

یکی از ویژگی‌های گوتیک، قوس نوک تیز است. این نوع طاق قبل از این‌که در معماری قرون وسطی به کار گرفته شوند، در خاور میانه، در معماری اسلامی استفاده می‌شد. در نتیجه به نظر می‌رسد که معماری شرق نزدیک و خاورمیانه برای بناهای فرانسه مانند کلیسای جامع Autun الهام‌بخش بوده‌است. در غیر این صورت طاق به سبک رومی هست.

قوس‌های نوک تیز به‌طور گسترده در تزئین گذرگاه طاقدار کور رومی نیز رخ می‌دهد که در آن قوس‌های نیم‌دایره با یک الگوی تزئینی ساده همدیگر را می‌پوشانند و نوک‌های تیز به صورت تصادفی در طراحی پیش می‌آیند.

دوره های معماری گوتیک

معماری در اروپا طی سده‌های سیزده و چهارده شکل گرفته و شکل‌گیری آن درطی سه مرحله بوده‌است.

-گوتیک آغازین

معماری گوتیک با دوباره ساختن کلیسای سن دنی پاریس، در فرانسه اغاز گردید. در کلیساهای گوتیک آغازین تاق جناغی بسیار به چشم می خورد.  تاق جناغی با توجه به قوس‌های متقاطع یا اریب در  زیر طاق گهواره ای خیلی اسان شناخته می‌شود . این قوس‌ها نقش ارماتور یا مسلح‌کننده ای را دارند که به عنوان چهارچوبی برای استخوان عصر گوتیک مورد استفاده قرار گرفته‌اند. معماری گوتیک آغازین دوره متمایز شدن از هنر رومانسک و خودسازی و تکامل شیوه گوتیک است، که نیمه قرن دوازدهم میلادی را فرا گرفت و به انگلستان نیز نفوذ داشت.

-گوتیک متعالی

-گوتیک شعاع سان (تابناک)